Состав сметной документации

Сметная документация (сметные документы) используется с целью установления точной сметной стоимости выполнения ремонтных работ зданий или строения, предприятий или сооружений.

Сметные документы состоят из следующих видов документов:

1. Локальные сметы, которые представляют собой первичные сметные документы. Их составление осуществляется на выполнение отдельных видов работ и затрат по строениям и сооружениям. Существует еще один способ составления локальных смет - на основании общеплощадочных работ на основе объемов, которые определяются при разработке рабочей документации или по данным чертежей.

2. Локальные сметные расчеты. Их составление также осуществляется на выполнение отдельных видов работ и затрат по строениям и сооружениям. В том случае, когда с объемами работ и размерами затрат окончательно определиться не представляется возможным, их составление производится на основании общеплощадочных работ на основе объемов, которые устанавливаются при разработке рабочей документации.

3. Локальные сметные расчеты. Их составление осуществляется на основе технического задания на разработку проектных и сметных документов, на результатах проведенного механического исследования зданий, по описи ремонтных работ объекта и т.д.

В стоимость, которая устанавливается локальными сметными расчетами, входят следующие показатели:

- прямые затраты;
- накладные расходы;
- сметная прибыль (плановые накопления).

Локальные сметные расчеты должны быть составлены по форме, разработанной Госстроем РФ.

4. Объектные сметы. Эти документы объединяют данные, взятые из локальных смет. Именно на основе объектных смет и осуществляется формирование свободных или договорных цен, по которым реализуется строительная продукция.

5. Объектные сметные расчеты. Эти документы объединяют данные, взятые из локальных сметных расчетов и локальных смет. Объектные сметные расчеты должны подвергаться уточнению на основе рабочей документации.

6. Сводные сметные расчеты. Их составление осуществляется на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

7. Сводка затрат. Этот документ предназначен для установления стоимости ремонтных работ в том случае, когда планируется проведение ремонта группы домов. В сводке затрат также могут быть объединены сводные сметные расчеты стоимости ремонта.